1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
20.8万円/㎡
前年比-23.5%
高知市
20.8万円/㎡
前年比-23.5%
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六泉寺ガーデンヒルズ
高知県高知市六泉寺町
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通三丁目駅 徒歩17分
1998年築 / 11階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,736万円
17.4万円/㎡
974
1,482
1,990
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,990万円
14.8万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
六泉寺ガーデンヒルズ
1,490万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 99.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,490万円 | 14.9万円 | 3階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 1,390万円 | 17.2万円 | 10階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 1,490万円 | 14.9万円 | 3階 | 99.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 1,380万円 | 15.3万円 | 5階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 1,600万円 | 18.7万円 | 3階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 六泉寺ガーデンヒルズ 高知市六泉寺町 | 桟橋通三丁目駅17分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 99.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/29 | アーネスト大谷公園 高知市大谷公園町 | 朝倉駅25分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/21 | ダイアパレスはりまや橋 高知市はりまや町一丁目 | デンテツターミナルビル前駅7分 | 1,300万円 | 15.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ天神大橋 高知市天神町 | 梅の辻駅5分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/11 | アーネスト北本町 高知市北本町四丁目 | 高知駅13分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/06 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,570万円 | 16.0万円 | 97.92㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,730万円 | 18.5万円 | 93.74㎡ | 5LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/25 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,500万円 | 17.0万円 | 88㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/29 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,360万円 | 15.7万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ビ・ウェル大津 高知市大津乙 | 舟戸駅5分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/07 | サントノーレ介良 高知市介良乙 | 鹿児駅18分 | 1,240万円 | 13.8万円 | 89.86㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で23.5%下落、高知市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は高知市の平均と比較して28.4%割安です。